Условия действительности сделок — советы опытного юриста

Условия действительности сделок - советы опытного юриста

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (Гражданский кодекс РФ ст. 153).

Вопрос № 3
ПОНЯТИЕ И ВИДЫ СДЕЛОК. ФОРМА СДЕЛОК.
УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СДЕЛОК

Сделку характеризуют следующие признаки:

  • всегда волевой акт, то есть действия;
  • правомерность действия;
  • специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений, таким образом, сделка — это юридический факт;
  • порождает гражданские правоотношения (не только для её участников, но иногда — «сделки в пользу третьего лица»).

Виды сделок

  • В зависимости от числа сторон:
  • – односторонние:
  • односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами, например, завещательный отказ;
  • – двусторонние;
  • – многосторонние:
  • сделки двух- и многосторонние являются договорами, для их заключения необходимо выражение согласованной воли двух и более сторон.
  • В зависимости от момента исполнения:
  • – срочные;
  • Срочная сделка предполагает, что в ней определён один из двух или оба следующих момента: 1) Начало исполнения сделки, 2) Прекращение исполнения сделки.
  • – бессрочные

Бессрочная — сделка, которая не предусматривает срок исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок. Такая сделка должна быть исполнена в разумный срок после её заключения. Разумность определяется из существа конкретной сделки.

  1. В случае неисполнения в разумный срок, а также когда срок исполнения определен моментом востребования, должник обязан исполнить сделку в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о её исполнении, если только обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, обычаев делового оборота, существа обязательства или условий договора
  2. В зависимости от наличия условий:
  3. – с условием (отлагательным, отменительным)
  4. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
  5. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
  6. – с согласия:
  7. Если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо или соответствующий орган сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие.
  8. – безусловные
  9. сделки, при совершении которых наступление правовых последствий не поставлено в зависимость от каких-либо обстоятельств.
  10. В зависимости от связи с правовым основанием:
  11. – каузальные (тесно связанные с правовым основанием, например, купля-продажа);

– абстрактные (имеет место отсутствие правовых оснований, например, выдача векселя, банковская гарантия и т.п.).

  • В зависимости от момента возникновения правоотношений:
  • – консенсуальные (с момента достижения соглашения);
  • – реальные (момент заключения сделки совпадает с моментом передачи вещи).
  • В зависимости от характера правоотношения:
  • – общие;
  • – фидуциарные (доверительные), например, поручение, комиссия, доверительное управление.
  • В зависимости от формы совершения:
  • – устные;
  • – простые письменные;
  • – нотариально удостоверенные;
  • – зарегистрированные государством.
  • Условия действительности сделок
  • Сделки действительны при соблюдении следующих обязательных условий:
  • объект сделки не изъят из гражданского оборота;
  • субъекты дееспособны;
  • соответствующая закону форма сделки;
  • исполняется подлинная воля сторон;
  • сделка не нарушат требования закона или иного правового акта;
  • цель сделки не должна быть противной основам правопорядка и нравственности.

Порядок применения общих положений о сделках разъяснен Пленумом Верховного Суда РФ в пунктах 50-68 Постановления от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Обратите внимание! Заполняя любую форму на сайте и отправляя внесённые в неё сведения, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

 

Как доказать реальность сделки налоговой

Сделки, которые совершаются не в реальности, а на бумаге, – предмет деятельности фирм-однодневок, с которыми постоянно сражается налоговая служба.

Если контрагент будет заподозрен в «проблемности», налоговики в ходе проверки могут попытаться доказать, что хозяйственная операция не имела места в действительности, а только значится таковой по документам.

И даже если в настоящий момент все хорошо, в будущем контрагент может быть взят проверяющими органами на заметку. Поэтому всегда лучше иметь на руках доказательства чистоты и добросовестности совершения сделки в тот момент, когда это происходило.

Вопрос: Как в целях соблюдения требований п. 2 ст. 54.1 НК РФ подтвердить реальность исполнения сделки именно контрагентом (какими документами)? В течение какого времени нужно хранить документы, подтверждающие выполнение мероприятий по должной осмотрительности?
Посмотреть ответ

Рассмотрим, как можно противодействовать попыткам налоговиков признать сделку не имевшей места в действительности.

Кто и что должен доказывать

Если контрагент, с которым фирма имела финансовые дела, признан недобросовестным (иными словами, относится к числу «однодневок»), проверок налоговых органов не избежать. Инспекторы будут рассматривать каждую сделку на предмет получения неправомерной налоговой выгоды. При этом они изучают:

  • движение денежных и товарных потоков (ведет ли фирма деятельность или только «пропускает» через себя деньги и товары);
  • возможную взаимозависимость участников сделки;
  • вероятность налоговой выгоды.

Как доказать ФНС реальность сделки и цены?

Каждое из этих положений в отдельности еще не является доказательством ненадежности контрагента.

Поэтому, несмотря на то что бремя доказательств законодательно лежит на налоговой, в интересах фирмы подтверждать реальность своих сделок самостоятельно.

При установлении фиктивности договоров фирма, совершившая сделку с однодневкой, может быть лишена вычета по НДС и/или списания расходов по налогу на прибыль.

ВАЖНО! Налоговая инспекция должна доказать, что сделок с недобросовестным партнером в действительности НЕ БЫЛО, а фирма-налогоплательщик – опровергнуть это утверждение, доказав реальность сделок.

На что «смотрит» налоговая

Что именно вменено в обязанность налоговикам в качестве поиска доказательств:

  1. Подконтрольность недобросовестного партнера налогоплательщику. Если будет выявлена финансовая или иная зависимость контрагента от фирмы, с которой он заключил сделку, то совершенно ясно, что это сделано с целью получения налоговой выгоды. Создавать фирмы-однодневки запрещено законом, а в этой ситуации налогоплательщик не мог не знать, что он сотрудничает с такого рода контрагентом.
  2. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Такого рода нарушение встречается не так часто, добросовестные фирмы предпочитают не идти на сознательное нарушение закона и не создавать собственных однодневок.

  3. Почему именно этот партнер. Чаще встречается ситуация, когда контрагенты не связаны между собой. Если один из них оказался недобросовестным, налоговая будет исследовать вопрос, почему он был выбран для сотрудничества. Причины выбора контрагента очень важны в доказательстве реальности сделки. Вот почему крайне важно уделять внимание проверке благонадежности потенциального партнера до совершения сделок.
  4. Что такое реальный и консенсуальный договоры и чем они отличаются?

  5. Подписи на документах. Все документы, подписанные от имени контрагентов, должны иметь подписи лиц, имеющих на это соответствующие полномочия. Если окажется, что таковых полномочий подписавшее лицо не имело либо оно вообще не установлено, сделка может быть признана фиктивной.
  6. К СВЕДЕНИЮ! Несовпадающие подписи не могут служить единственным доказательством, особенно в суде, ведь в реальной жизни у партнеров редко имеются возможности производить сличение подписей в паспортах уполномоченных лиц и на документах при заключении сделки.

  7. Оценка достаточности и разумности проверки контрагента. Если налогоплательщик не позаботился о проверке добросовестности будущего партнера, он сам виноват, если тот окажется однодневкой. Необходимо предпринимать ряд мер, устанавливающих «адекватность» партнеров, и пренебрежение ими недопустимо. Налоговики будут исследовать следующие моменты:
    • существует ли установленный порядок отбора контрагентов;
    • если существует, был ли он нарушен в случае выбора данного контрагента;
    • имел ли налогоплательщик дело с другими недобросовестными агентами раньше;
    • как именно проверялась платежеспособность потенциального партнера, его деловая репутация, наличие необходимых условий для выполнения сделки;
    • как оценивалась коммерческая составляющая сделки.

Формирование доказательной базы

Чтобы сформировать доказательства фиктивности сделки, сотрудники налоговой будут обращать внимание на такие обстоятельства и подробно их анализировать:

  1. Предварительный контакт. Были ли предварительные встречи или звонки между руководством или уполномоченными лицами налогоплательщика и потенциального партнера? Отсутствие личных контактов – почти гарантия нереальности сделки.
  2. Доказательства обсуждений. Обговаривались ли условия сделки? Если да, то, значит, она имела место в действительности. Подтверждения могут быть документальные (например, проект договора) и свидетельские.
  3. Осведомленность налогоплательщика. Знает ли контрагент, где именно находятся, к примеру, склады или торговые площади партнера? Если сделка имела место, он не может быть не осведомлен о таких важных моментах.
  4. Как получили информацию о контрагенте? Налоговая заинтересуется, откуда налогоплательщик получил сведения о партнере, если у того нет своего сайта, он не размещал рекламу в СМИ, не имеет рекомендаций от других партнеров и т.п.
  5. Проверяли ли лицензию? Если для осуществления деятельности контрагенту была необходима лицензия, а он ее не имеет, то налицо недостаточная проверка его добросовестности.
Читайте также:  Права участника ДТП - советы опытного юриста

Рекомендации добросовестным налогоплательщикам

Самым простым способом избежать неприятностей с налоговой был бы совет не сотрудничать с однодневками. Однако от столкновения с ними никто не застрахован. Даже самая тщательная предварительная проверка может не дать негативных результатов, и при этом в контрагентах окажется недобросовестный партнер.

Например, фирма давно работает с данным контрагентом, не сомневается в нем, заказывает товар или услугу, и слышит ответ: «Это мы делаем через такую-то компанию». Товар получен, но потом выясняется, что «такая-то» компания оказалась однодневкой, и вот у добросовестного налогоплательщика появляются проблемы.

Если он сможет доказать, что сделка была реальной, недобросовестность контрагента в данном контексте не будет иметь значения – он получит свой вычет НДС и включение расходов в базу налога на прибыль. Поэтому нужно позаботиться о своевременной фиксации доказательств, которые будут признаны налоговиками или судом.

ВНИМАНИЕ! Если фирма получила запрос из налоговой о предоставлении документов, касающихся взаимоотношений с тем или иным агентом, это повод не ждать налоговой проверки, а исчерпывающе оказать свою добросовестность.

Доказательства предварительной проверки контрагента

Необходимо сохранять все данные проверки будущего партнера в виде бумажных документов или их сканов или скринов в электронном виде. Проверка должна проводиться не столько, «чтобы быть спокойным самому», сколько для того, чтобы обелить налогоплательщика в случае претензий к контрагенту. Среди этих документов могут числиться:

  • данные из открытых источников (реестры Минюса, ФНС, плательщиков НДС и т.п.);
  • дополнительные документы (не только учредительные, но и доказывающие наличие материально-технической базы, необходимой для оказания услуги или поставки товара).

Регламент заключения договоров

С юристом или самостоятельно руководству следует разработать и утвердить внутренний нормативный документ, регламентирующий способ отбора контрагентов, и в дальнейшем не нарушать эту процедуру при отборе новых потенциальных партнеров.

Аккуратная первичка

Следует составить перечень основных хозяйственных операций, которыми занимается фирма, и соответствующий им набор обязательных первичных платежных документов:

  • накладные;
  • акты выполненных работ или оказанных услуг;
  • отчеты о выполненной работе;
  • счета-фактуры;
  • счета на оплату;
  • технические заявки и др.

Набор первичной документации, доказывающей реальность сделки, будет отличаться в зависимости от предмета конкретной сделки: поставка товара, оказание услуги, выполнение работы.

Обязателен контроль составления всей первичной документации, сопровождающей сделку, и ее непременное сохранение. Чем больше корректной первичной документации, тем меньше вопросов у налоговой по поводу реальности сделки.

Дополнительные доказательства

Приведенные выше рекомендации должны стать частью повседневной деятельности компании. Но иногда можно применить и дополнительные доказательства, уже прошедшие «обкатку» судебной практикой:

  1. Прозрачная дальнейшая судьба предмета сделки. Если налоговые органы сомневаются в реальности сделки с материальными объектами либо правом на имущество, их может убедить отслеживание пути этого товара. Если фирма-налогоплательщик использует их в производстве, продала третьим лицам или они имеются в наличии, сделка не может быть фиктивной.
  2. Налог на имущество платится только с реальных товаров! Если налоговая признала объект спорной сделки базой налога на имущество, значит, сделка была действительной либо налог на имущество окажется переплаченным. Это может быть дополнительным аргументом против налоговой в суде.
  3. «От противного». Фирма может обратиться в третейский суд с иском о признании сделки недействительной и взыскании расходов по ней с контрагента. Тогда доказательства реальности сделки будут подтверждены другой инстанцией. Если сделка была реальна, это будет несложно, тем более истец сам в этом заинтересован. Третейское решение – сильный аргумент, хотя формально оно не имеет законодательной силы для арбитражного суда.
  4. Заключение стороннего эксперта. Закон разрешает налогоплательщику самостоятельно проводить экспертизу по существу дела. Это затратный способ для ответчика, но в случае выигрыша дела расходы возместит налоговая. Экспертиза будет особенно уместна, если налоговики обвиняют в завышении указанных расходов.
  5. Свидетельские показания. Налоговики могут вызывать свидетелей по своему усмотрению, но если дело доходит до суда, там это право есть и у налогоплательщика. Он подает ходатайство о заслушивании свидетеля, отмечая в нем, какие обстоятельства дела он может прояснить (например, видел, как разгружали привезенный товар и т.п.). Реальность сделки может быть подтверждена свидетельскими показаниями, и чем их больше, тем лучше.

Гораздо лучше и эффективнее не собирать доказательства по факту налоговых требований, а иметь их наготове всегда и по любой сделке, особенно с высоким суммовым порогом или увеличенной степенью риска.

Условия действительности сделок



В статье раскрыты основные условия, при которых сделки по законодательству РФ считаются действительными. Проанализированы условия устного и письменного вариантов сделок, при которых сделки действительны.

Ключевые слова: сделка, стороны, форма сделки, оформление сделки, текст сделки.

Под условиями действительности сделки понимают предусмотренные законом требования, которым должна соответствовать любая сделка. Конечно, условия действительности сделки зависят от ее вида, характера, содержания, субъектного состава, объекта.

Гражданский кодекс РФ предусматривает, что сделка может совершаться устно или в письменной форме. Стороны имеют право избирать форму сделки, если иное не установлено законом.

То есть в тех случаях, когда закон не устанавливает обязательной формы, стороны могут выбирать ее по своему усмотрению. Нарушение формы соглашения еще не является основанием для признания его недействительным.

Как заключается сделка, в устной, письменной и нотариальной форме, определяют сами стороны. В отдельных случаях законодатель требует конкретной формы сделки под угрозой ее недействительности.

Данный вопрос исследовали в своих научных статьях и трудах такие ученые: К. Андреева, А. Дзера, В. Карабань, А. Кот, В. Кучер, В. Мозолин, Д. Павленко, В. Цикало, Е. Харитонов, Н. и другие.

Цель статьи: проанализировать форму сделки как неотъемлемую часть его действительности.

Форма сделки является одним из условий ее действительности. Как юридические, так и физические лица, заключая соглашение, должны четко выражать свою внутреннюю свободу и согласовывать внешнее волеизъявление свободы с внутренним.

Для того, чтобы воля как явление субъективное приобрела юридическое значение, необходимо предоставить определенное объективное выражение, то есть форму.

Форма — это способ, с помощью которого фиксируется волеизъявление сторон, направленное на заключение сделки.

Гражданский кодекс предусматривает две формы совершения сделки: устную и письменную. В тех случаях, когда закон не устанавливает обязательность определенной формы, стороны могут выбирать ее по своему усмотрению. При этом имеются в виду случаи, предусмотренные законом, а не другими нормативно-правовыми актами [2].

Устно могут быть совершены сделки, которые полностью используются сторонами в момент их совершения, например, покупка физическим лицом вещи в магазине, сопровождается одновременной уплатой цены вещи и ее передачей покупателю.

В таком же порядке совершаются устные сделки с участием юридических лиц, закон лишь обязывает продавца в случаях их совершения выдать юридическому лицу, оплатившему товар, документ, подтверждающий основание уплаты и сумму полученных продавцом средств.

Читайте также:  Каковы основания для отмены приговора по уголовному делу? - советы опытного юриста

Не могут быть совершены в устной форме сделки, по которым нужно нотариальное удостоверение или государственная регистрация, а также сделки, для которых несоблюдение письменной формы влечет их недействительность.

По договоренности сторон устно могут совершаться сделки во исполнение договора, заключенного в письменном виде.

Однако заключаться в устной форме сделки могут только при следующих условиях: заключение в письменной форме сделки, во исполнение которого заключаются такие договоры; отсутствие в законе норм, запрещали бы заключения такого договора в устной форме; отсутствие запрета его заключения в устной форме в договоре, во исполнение которого он заключается.

Как уже отмечалось, нарушение формы соглашения само по себе еще не является основанием для признания ее недействительной. Подобное возможно лишь в случае, когда такое последствие прямо определено соответствующей нормой закона. Итак, заинтересованная сторона или суд имеют право сослаться на конкретную норму закона, предусматривающую подобные последствия для конкретного вида спорных сделок.

Что касается заключения договоров в письменной форме, то в Гражданском кодексе определены требования к письменной форме.

Предусматриваются два способа письменного оформления сделки.

Письменной формой будет считаться такое оформление сделки, которое обеспечивает фиксацию содержания сделки в одном документе (доверенности, завещания) или в нескольких документах, в письмах, телеграммах, которыми обменялись участники сделки.

Воля сторон может быть выражена также с помощью телетайпной, электронной или иного технического средства связи, но при условии наличия достаточных признаков их принадлежности стороне данной сделки [3].

Сформулированный текст обязательно должен быть подписан стороной (сторонами). Под подписанием сделки необходимо понимать скрепления текста оригинальной отметкой, присущей только этому лицу.

Сделки юридического лица должны быть подписаны лицами, уполномоченными на это его учредительными документами, доверенностью, законом или другими актами гражданского законодательства, и скрепляются печатью.

Совершение сделок с использованием факсимильного воспроизведения подписи, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи возможно лишь в случаях, установленных гражданским законодательством, или при наличии письменного согласия сторон с зафиксированными в ней образцами соответствующего аналога их собственноручных подписей.

В письменной форме должны оформляться сделки, если хотя бы одной из сторон является физическое лицо, а второй — юридическое лицо. Указанное правило не применяется к сделкам, которые могут совершаться устно в соответствии с Гражданским кодексом.

  • Законодатель предусматривает обязательную письменную форму сделки для физических лиц между собой на сумму более двадцати размеров неналогового минимума доходов граждан, за исключением сделок, совершаемых устно соответствии с Гражданским кодексом.
  • К иным сделкам, в отношении которых закон требует письменного оформления, в частности, относятся: сделки по обеспечению исполнения обязательств; договоры дарения имущественного права, дарения с обязанностью передать дар в будущем, дарения вещей, имеющих особую ценность; договор ренты; договоры найма транспортных средств между юридическими лицами; договор найма жилья; определенные виды договора хранения; договоры страхования; договоры управления движимым имуществом; договоры займа на сумму свыше десяти размеров необлагаемого минимума доходов граждан.
  • Письменное соглашение сложнее по сравнению с устной формой сделки, но имеет ряд преимуществ:
  • 1) приучает участников гражданского оборота к порядку путем четкого выявления своей воли;
  • 2) позволяет свободно пользоваться текстом документа, а при заключении — вносить коррективы в юридическое содержание сделки;
  • 3) способствует выяснению подлинного содержания сделки;
  • 4) точнее закрепляет действие соглашения во времени;
  • 5) дает возможность ознакомиться с условиями сделки непосредственно по тексту и убедиться в ее заключении;
  • 6) в отличие от устной, может выступать доказательством при возникновении спора между сторонами;
  • 7) позволяет проверить подлинность документа и облегчает контроль за законностью сделки;
  • 8) дает возможность иметь несколько идентичных экземпляров соглашения [1].
  • Недействительность сделок вследствие несоблюдения формы зависит от того, какая форма установлена законом или соглашением сторон для того или иного вида сделки.
  • Согласно ГК, недостаток формы сделки может заключаться в:
  • а) несоблюдении простой письменной формы сделки;
  • б) несоблюдении нотариальной формы сделки [2].

Итак, можем сделать следующие выводы. Чтобы сделка имела надлежащую юридическую силу, она должна удовлетворять ряду условий. К ним относятся следующие условия: а) о форме; б) о стороне; в) о содержании сделки; г) о соответствии внутренней воли волеизъявлению сторон.

Эти условия разносторонние и зависят в большинстве случаев от характера сделки. Для некоторых сделок закон устанавливает особый порядок осуществления или регистрации в соответствующих государственных органах. Эти требования также охватываются понятием «условия действительности сделок».

  1. Вместе с тем существует и ряд общих требований, которым должна соответствовать любая сделка. К ним относятся следующие требования:
  2. − содержание сделки не должно противоречить гражданскому законодательству и моральным принципам общества;
  3. − физические и юридические лица должны учитывать пределы дозволенности сделок и назначения их в обществе, соблюдать требования гражданского законодательства;
  4. − заключать их могут только лица, имеющие в том или ином объеме дееспособность, то есть воля которых характеризуется достаточной психической зрелостью.

Наличие сделки свидетельствует о том, что оба участника желали заключить сделку, а также, что внешнее выражение воли соответствует внутреннему. Это означает, что необходимо единство внутренней воли и волеизъявления, в том случае, когда в сделке воля отсутствует (имело место насилие, лицо находилось под влиянием угрозы, обмана и т. д.) [1].

При заключении сделки обязательно соблюдение предусмотренной законом формы (простой или нотариальной), так как нарушение этой формы влечет за собой в соответствии с законом ее недействительность.

Сделка должна быть реально направлена на возникновение обусловленных ей правовых последствий, то есть его необходимым условием является единство воли и волеизъявления. Волеизъявление, совершенное без цели совершения сделки, а лишь для вида или для прикрытия собой другой сделки, влияет на действительность сделки.

Литература:

  1. Алексеев С. С. Гражданское право. — М.: Проспект, 2012. — 536 с.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) Ч. 1. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/
  3. Договор по советскому гражданскому праву (общие положения) учебное пособие. канд. юр. наук, доцент В. Н. Можейко. ВЗФЭИ. — М.,1941. — С. 38.

Основные термины (генерируются автоматически): сделка, письменная форма, форма сделки, Гражданский кодекс, гражданское законодательство, сторона, лицо, устная форма сделки, юридическое лицо, внутренняя воля.

Действительность как основное свойство сделки

Библиографическая ссылка на статью:
Боровлева М.А. Действительность как основное свойство сделки // Современные научные исследования и инновации. 2016. № 2 [Электронный ресурс]. URL: https://web.snauka.ru/issues/2016/02/63314 (дата обращения: 14.09.2021).

В современных условиях жизни сделки играют большую роль в регулировании гражданско-правовых отношений.

Это связано с развитием рыночных отношений и усложнение товарно-денежного оборота, с предоставлением более широких прав гражданам при выборе их варианта поведения, и в целом, с демократизацией российского общества.

В данном контексте сделка приобретает значение и качество юридического факта, то есть ее целью является создание, изменение или прекращение определенных гражданско-правовых отношений.

Для того, чтобы сделка стала обладать качествами юридического факта, необходимо, чтобы она обладала таким свойством, как действительность. Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, который порождает  тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки при ее заключении. Действительность сделки определяется законодательством посредством определенной системы условий:

а) законность содержания сделки, т.е. содержание сделки должно соответствовать нормативным актам;

  • б) воля субъектов сделки должна формироваться в нормальных условиях, а волеизъявление соответствовать их внутренней воле. Эти элементы необходимы и равнозначны, в их единстве заложена сущность сделки;
  • в) требования к субъектам сделки: способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке, то есть предусмотренная законом сделкоспособность, вытекающая из правоспособности и дееспособности;
  • г) соблюдение формы сделки, которая установлена законодательством для данного вида сделок.
Читайте также:  За посягательство на жизнь медика могут дать пожизненно - советы опытного юриста

Наличие совокупности всех названных условий делает сделку действительной.  Действительность сделки – это такое качество сделки, которое позволяет ей выступить непосредственно тем юридическим фактоми породить те правовые последствия, к которым стремились субъекты права при заключениисделки.

Важно, чтобы субъекты права при заключении сделки следовали и соблюдали все четыре условия действительности, так при нарушении хотя бы одного из них сделка будет признана недействительной: статья 168 ГК РФ Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта, статья 171 ГК РФ Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным и др. ГК РФ содержит «санкции» в виде признания сделки недействительной (ничтожной или оспоримой) в случае каждого нарушения условий действительности. Для действительности сделки характерно определенное содержание, которое четко определено и позволяло бы установить то, что желали стороны. Содержание может быть четно определено сразу либо изначально не определено, но имеются ясные указания, позволяющие определить содержание сделки.

Основная часть сделки – это ее содержание. Под содержанием следует понимать совокупность всех составляющих условий – существенных и условий, которые желают включить в сделку сами стороны.

Законность содержания означает соответствие содержания сделки требованиям законодательства РФ.

Однако, употребление термина «законодательство», который использует ГК РФ в статье 3, определяя Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права, недопустимо.

В данном случае ГК РФ «законодательство» сводит к узкому пониманию, имея ввиду лишь Федеральные законы. Поэтому говоря о законности содержания сделки, правильнее использовать выражение соответствия условий сделки нормативным актам. Это предполагает ее соответствие не только Федеральному закону, но и актам Правительства, Президента, т.е. подзаконным актам.

Относительно содержания условия о законности сделки в ученой среде не сложилось единого мнения и данный вопрос и по сей день остается дискуссионным. Так,  можно выделить три основные точки зрения по данной проблеме. Большинство цивилистов придерживается мнения, что требование законности, предъявляемое к сделке, трактуется как  соответствие содержания сделки действующим нормативным актам.

Другие придерживаются мнения, что условия сделки можно разделить на фактические и юридические условия. Юридические требования заключаются непосредственно в установлении законности сделки.

Однако, законность сделки, по мнению сторонников данной точки зрения, выражается не только в соответствии ее содержания нормативным актам, но также и в управомоченности лица, совершающего сделку. Например, сделка по продаже чужой вещи будет признана недействительной.

Фактические требования заключаются в установлении реальной, то есть фактической возможности осуществлять права или исполнять обязанности, которые возлагаются на субъект по сделке.

Третьи ученые-цивилисты делят условия, предъявляемые к сделке на три составляющих: законность содержания, возможность исполнения, определенность содержания [1, с.6].

На наш взгляд, условие законности сделки включает две составные взаимодополняющие части. Первая часть – это соответствие условий сделки негативным требованиям нормативных актов. Отсюда следует, что содержание сделки (т.е.

включенные в нее условия) должно соответствовать запрещающим нормам нормативно-правовых актов (условия, которые запрещено включать в сделку). Вторая часть – позитивные требования нормативных актов.

Для того, чтобы сделка стала действительной, она должна содержать  необходимое количество существенных условий, установленных законом в качестве таковых. Эти условия обладают определенностью содержания и реальностью исполнения.

Однако, для признания сделки действительной мало лишь соответствия ее закону. Важно и правовое положение субъектов, желающих выступить сторонами сделки.

Сделка по своей сути является волевым действием сторон, поэтому совершать ее могут лишь дееспособные граждане, а лица, обладающие ограниченной или частичной дееспособностью, могут выступать сторонами лишь в сделках, прямо указанных в законе.  Для юридических лиц применяются иные правила.

Если они обладают общей правоспособностью, то в силу закона они вправе совершать любые сделки, не запрещенные законом для юридических лиц.

Для юридических лиц со специальной правоспособностью существует дополнительное ограничение: наряду со сделками, противоречащими закону, им запрещается совершать сделки, противоречащие целям их деятельности, которые закрепляются в учредительных документах организаций. Так же отдельные сделки могут совершаться юридическими лицами лишь при наличии специального разрешения – лицензии.

Однако Е.А. Суханов отмечает то, что способность лица к участию в сделке нельзя сводить лишь к вопросу о дееспособности или недееспособности. Он отмечает: «Способность участия в сделке заключается в «легитимности» (то есть соответствующей закону способности) лица к совершению сделки.

Поэтому способность лица к участию в сделке также означает наличие у лица права распоряжения предметом сделки». Например, для передачи вещи в залог залогодатель должен владеть этой вещью на праве собственности, а для совершения сделки субаренды лицо должно обладать правами арендатора [2, с.

345].

Любая сделка как действие представляет собой единство внутренней воли и соответствующего внешнего волеизъявления.

Поэтому при отсутствии какого-либо из этих элементов или несоответствие между ними позволяет говорить о том, что сделка не приобретет юридической силы и не будет порождать последствий, к  которым стремились субъекты при ее заключении.

Как известно, воля субъекта формируется под влиянием различных факторов, а волеизъявление выступает непосредственным выражением воли субъекта[3, с.85].

Требованием к волеизъявлению выступает то, что оно должно правильно отражать внутреннюю волю субъекта и доводить ее до сведения участников сделки без искажений. Законом установлено, что доведение внутренней воли до остальных участников сделки должно совершаться только в определенной законом форме. Если доведение происходит в неустановленной законом форме, то это приводит к недействительности сделки.

Важное значение для действительности сделки имеет и форма сделки. Закон предусматривает две формы сделки: устную и письменную (простую письменную, нотариально удостоверенные сделки и сделки подлежащие государственной регистрации).

В законодательстве четко установлено, какие сделки могут совершаться в устной форме, а соответственно все остальные должны совершаться в письменной форме. Несоблюдение устной формы сделки представить довольно сложно, поэтому и сказать о том, что это отражается на действительности сделки сказать не представляется возможным.

В то время как несоблюдение простой письменной формы сделки, установленной законом, всегда лишает стороны такой сделки права приводить свидетельские показания в подтверждение факта совершения сделки.

По общему правилу несоблюдение простой письменной формы сделки не влияет на её действительность. Однако, закон содержит и некоторые исключения.

  Так, ничтожной при несоблюдении простой письменной формы считается, например, внешнеэкономическая сделка. Несоблюдение же нотариальной формы всегда влечёт ничтожность сделки (договор ренты).

Следует отметить, что и в данном случае сделка может быть признана действительной по иску добросовестной стороны о признании сделки действительной [4, с.177].

Таким образом, сделки для российского гражданского права являются самым распространенным основанием возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей участников гражданского оборота.

Действительность сделки придает ей качество юридического факта, который порождает определенный правовой результат, к которому стремятся субъекты правоотношения.

 Для того, чтобы сделка породила последствия и была признана действительной, она должна соответствовать определенным условиям: законность содержания, способность субъектов к заключению такой сделки, соответствие воли и волеизъявления участников сделки и соблюдение формы сделки.

Если нарушается хотя бы одно из данных условий, то сделка признается недействительной и соответственно не влечет никаких юридических последствий, наступления которых желали ее участники, кроме последствий, связанных с ее недействительностью.

Библиографический список

  1. Семенов М.И. Законность содержания сделки как условие ее действительности // Юрист. – М.: Юрист. 2001. № 5.
  2. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. I: Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права / Отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., стереотип. – М.: Статут, 2011.
  3. Муртазалиева С.М. Воля и волеизъявление как условия действительности сделок// Вестник ДГУ. 2006. №2.
  4. Параскевова Д.В. Недействительность сделок с пороками письменной формы//Пробелы в российском законодательстве. 2010. №2.

Количество просмотров публикации: Please wait

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *